受全球气候变暖和厄尔尼诺现象影响，今年入夏以来酷热席卷北半球大部分地区，多地高温纪录被刷新。空调是必备的“降暑神器”，正确使用及保养空调，能够提高设备效率，保证设备正常运转。
中央空调维护保养需要重视！定期清洗，能够减少污垢造成的风阻、减少能耗，从而提升制冷制热效率，增加中央空调使用寿命。还能抑制细菌滋生，保持室内空气卫生洁净。特别是对于供热季刚结束使用的机组,维护保养工作更应重视。
二摸
通过温度的改变，判断个别元件是否工作正常；
三听
主要针对压缩机的工作状态进行检查，听是否有噪声或杂音；
四测
借助专业仪器（冷媒加液双压力表、空调测漏仪等）对空调系统进行检查。
冷媒系统及润滑系统
系统检查，对机组查漏，紧固阀帽及管路固定卡等。建议每年更换油过滤器及压缩机润滑油
容器热交换系统（蒸发器及冷凝器）
及时清洗水管路过滤器，清除过滤器内的杂质、清理冷却塔杂质、换水等；如机组运行期间存在换热温差大的情况，说明换热管结垢，则需要对容器管路进行清洗，以维持机组高效运行。
电路系统检测检修
对温度传感器、压力传感器、电流传感器、电压变送器、液位传感器等电气元件检测、校准；以及其他电器元件的功能检测与接线检查等。检查工作完成，整机调试,进行性能的检测、运行参数调整。
末端设备的维护保养
末端机组的空气过滤器会变的脏堵，导致空气处理能力下降，并且会造成过滤器的损坏，一般情况下，达到如下条件，那么此时就需要清洗或更换过滤器。
a.机组运行达3个月后（周期取决于空气质量）；
b.过滤段安装有阻力监测装置，当过滤器的阻力达到建议终阻力时。
为了保证皮带的正常工作, 应定期检查皮带的使用情况, 发观磨损严重、裂纹、老化、折皮等缺陷时应及时更换, 沾有油污的要将其清洗干净；
轴承的润滑
轴承应加注锂基脂润滑脂。
